דְרוֹם מַעֲרָב

סייג קורפוס כריסטי

סקירת נכס

Sage Corpus Christi הוא נכס בן 284 יחידות שטח שנבנה בשנת 2014 ומציע תכונות כמו ברכה בסגנון אתר נופש, מועדון מודרני, מרכז עסקים ומכון כושר.

הנכס ממוקם בקורפוס קריסטי, טקסס, ונמצא בקרבת מקומות בילוי, קמעונאות, מתקני בריאות ונמצא פחות מ 20 דקות מ- CBD של קורפוס קריסטי. בית החולים קריסטוס ספוהן, שהוא כיום המעסיק השני בגודלו בקורפוס כריסטי (5,000+ עובדים ישירים, בתוספת אלפי משרות מקומיות אחרות בהן הוא תומך בעקיפין) ומוביל את צמיחת התעסוקה באזור, ממוקם פחות מ -1 ק"מ מהנכס. מיקומו נהנה מראות גבוהה וגישה נוחה לעורקי תחבורה מרכזיים.

הכלכלה המקומית מורכבת מתערובת בריאה של סחר ותחבורה, שירותי נפט וגז במורד הזרם, שירותי בריאות, חינוך, ממשלה ופנאי ואירוח. האזור מארח מעסיקים כמו Naval Air Station, Texas A&M University, ונמל קורפוס כריסטי. על פי הוול סטריט ג'ורנל, חברות כימיה ועסקים עתירי אנרגיה אחרים המחפשים גישה לאספקה ביתית זולה בונים מתקנים חדשים בסמוך לנמל, עם פרויקטים של בנייה של 30 מיליארד דולר.

מהנוף ועד גימורי הפנים המתקדמים והנוחיות המדרגה הראשונה, יש לסאג קורפוס כריסטי מושך משקיעים מצוין ומשווה לטובה לחישובים שלה. הבנייה החדשה פירושה כי הוצאות הון ועלויות אחזקה יהיו נמוכות מנכסי וינטג' ישנים. בהתחשב בבציר 2014 הנכס יהיה ממוקם היטב לטובת ערך מוסף עתידי לקראת סוף תקופת ההחזקה שלנו. זה מאפשר לנו לשווק את הנכס למכירה כהזדמנות להוסיף ערך או להמשיך לדמי שכירות גבוהים יותר על ידי ביצוע השיפוצים בעצמנו.


גלריה

Photo of סייג קורפוס כריסטי

פרטי נכס

תאריך הרכישה נובמבר, 2016

כתובת 5702 Timbergate Drive
Corpus Christi, TX 78414

מספר יחידות 284

מדה מרובעת 276,301