Sureste

300 Riverside

Descripción general de la propiedad

En agosto de 2019, CLP adquirió 300 Riverside Apartments, una propiedad de 220 unidades ubicada en Austell, GA. CLP cuenta con una fuerte presencia en el mercado local, posee múltiples propiedades que suman un total de 942 unidades en el área (más de 1.000 unidades incluyendo esta propiedad). Recientemente cerramos Premier Apartments, que está a menos de 0,5 millas de distancia, lo que permite posibles sinergias operativas y el intercambio de personal. La propiedad está situada cerca de las principales autopistas que conducen al centro de Atlanta y a Platinum Triangle. Walmart, Home Depot y otros grandes minoristas se encuentran a 2 millas de la propiedad. El condado de Cobb es uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de Georgia, que se beneficia de la alta densidad de población y los fuertes ingresos familiares. Los beneficios como los bajos impuestos a la propiedad, los bajos impuestos a las empresas profesionales y el suministro de servicios rentables hacen del condado un importante centro para el comercio. Además, el condado cuenta con uno de los distritos escolares más fuertes del Estado. El desarrollo de vivienda la renta «Multifamily» enfrenta una fuerte oposición por parte de los propietarios y el Departamento de Planificación y Zonificación del Condado de Cobb, creando un obstáculo para la construcción de nuevos apartamentos en este submercado. Un programa del gobierno local para comprar y demoler apartamentos antiguos ha eliminado más de 2.000 unidades en esta área. Los aumentos en los costos de la tierra, la mano de obra y los materiales han elevado los precios de las nuevas construcciones hasta $180.000/unidad, lo que garantiza que esta propiedad estará excluida de las nuevas construcciones.


Galería

Photo of 300 Riverside

Detalles de la propiedad

Fecha de Adquisición agosto, 2019

Señas 300 Riverside Parkway
Austell, GA 30168

Número de unidades 220

Pies cuadrados 228,360